1991〜2001年築, 専有面積55.70㎡〜75.70㎡の平均販売価格
埼玉県
47.3万円/㎡
前年比+9.3%
朝霞市
50.4万円/㎡
前年比+5.4%
ハイホーム朝霞
埼玉県朝霞市溝沼二丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩16分
1996年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
2,968万円
45.2万円/㎡
1,760
2,565
3,370
4,176
AI査定結果
推定相場価格
2,968万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,565万円〜3,370万円
39.0万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月21日
ハイホーム朝霞
2,590万円（39.4万円/㎡）/ 1階 / 65.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,590万円 | 39.4万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 2,690万円 | 40.9万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 1,990万円 | 30.3万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,100万円 | 32.0万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 1,900万円 | 28.9万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/23 | 3,099万円 | 43.0万円 | 6階 | 72㎡ | 3LK+S | 南 |
| 2023/01/19 | 3,099万円 | 43.0万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/11 | 3,180万円 | 44.2万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/14 | 2,380万円 | 35.0万円 | 3階 | 68.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/14 | 2,490万円 | 34.6万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ハイホーム朝霞 朝霞市溝沼二丁目 | 朝霞駅16分 | 2,590万円 | 39.4万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/01 | ハートスクエア朝霞パークサイドコート 朝霞市溝沼二丁目 | 朝霞駅18分 | 3,780万円 | 46.2万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/15 | ロイヤルステージ朝霞 朝霞市溝沼二丁目 | 朝霞駅12分 | 2,670万円 | 47.0万円 | 56.76㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズヴィアーレ朝霞 朝霞市溝沼一丁目 | 朝霞駅13分 | 3,399万円 | 55.8万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/09 | コスモ朝霞台ガーデンフォルム 朝霞市溝沼六丁目 | 朝霞駅17分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.46㎡ | 3LD・K | 6階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/21 | ベルポート朝霞弐番館 朝霞市膝折町五丁目 | 朝霞駅18分 | 2,580万円 | 43.7万円 | 59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/11 | アーベイン朝霞リーデンス 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅19分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.3%上昇、朝霞市では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は朝霞市の平均と比較して21.8%割安です。